Villa de luxe entièrement rénovée à quelques pas de la plage à Cabopino et Marbesa

Villa de luxe entièrement rénovée à quelques pas de la plage de Cabopino et Marbesa.

Découvrez cette villa exceptionnelle à louer à long terme, située à seulement une minute à pied des plages dorées de Cabopino et Marbesa, l’une des zones les plus prisées et les plus paisibles de la Costa del Sol.

Située dans un quartier calme et luxueux, cette maison est la combinaison parfaite entre intimité, confort et style de vie méditerranéen.

Charme classique à l’extérieur, confort moderne à l’intérieur.

À première vue, la villa ressemble à une charmante maison méditerranéenne traditionnelle. Cependant, derrière cette façade classique se cache un intérieur entièrement rénové et modernisé :

Tous les murs intérieurs ont été reconstruits de fond en comble pour offrir un nouvel agencement ouvert et fonctionnel.

Toiture entièrement rénovée à l’aide de matériaux isolants de haute qualité lors de la reconstruction du jardin d’hiver/bureau arrière.

Toutes les fenêtres et portes sont équipées de nouveaux volets roulants avec commande WIFI TAHOMA de SOMFY, économes en énergie et sûrs.

Toutes les installations :

⁃ Égouts raccordés au réseau public, l’une des rares maisons de la région à en bénéficier / prix approx. 80 000 EUR. Finies les odeurs désagréables provenant des fosses septiques des autres villas de la région, car la maison n’en possède pas.

⁃ Nouveau câblage électrique et nouveaux tableaux électriques pour la maison et le jardin avec piscine.

⁃ Nouvelle installation électrique au sol.

⁃ Préparation pour une station de recharge pour voiture électrique et panneaux photovoltaïques.

⁃ Nouveau câblage de climatisation et nouveaux climatiseurs à économie d’énergie avec commande WIFI.

⁃ Nouveau câblage d’alimentation en eau, y compris des chaudières surdimensionnées supplémentaires, un adoucisseur et un système de filtration de l’eau.

⁃ Mobilier entièrement neuf dans toutes les pièces, d’une valeur de plus de 120 000 EUR.

⁃ Nouvelle cuisine avec appareils électroménagers,

⁃ Nouveau mobilier d’extérieur design, table à manger d’extérieur pour 8 personnes, sièges de piscine pour 10 personnes, coin près de la lampe de jardin décorative pour 2 personnes, sièges sur la terrasse supérieure pour 4 personnes et sièges de bar sur la terrasse supérieure. Le tout luxueusement meublé avec des tissus d’ameublement durables et du mobilier neuf.

Équipements de la propriété :

⁃ 3 chambres spacieuses et lumineuses

⁃ 2 salles de bains et 1 WC invités

⁃ Bureau séparé, idéal pour le télétravail, conçu comme un jardin d’hiver ouvert à l’est et au sud, soigneusement isolé contre la chaleur et le froid, c’est-à-dire habitable toute l’année,

⁃ Salon spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse d’environ 50 m2,

⁃ Chauffage au sol dans toute la maison avec possibilité de régler une température différente dans chaque pièce,

⁃ Système domotique,

⁃ Piscine privée en mosaïque avec eau salée et volet roulant de sécurité, qui a 2 fonctions : sécurité et chauffage de la piscine grâce à des lames thermiques qui chauffent la piscine jusqu’à 10 °C (dimensions de la piscine : 11 m x 4 m). La piscine fermée est praticable jusqu’à 100 kg,

⁃ Terrasse sur le toit avec vue sur la mer et ensoleillée toute la journée, couverte d’un toit en aluminium avec éclairage LED et possibilité de livraison d’écrans. Surface totale assise d’environ 20 m2,

⁃ Les escaliers de la terrasse et l’aile arrière sont équipés de panneaux WPC au décor bois, y compris les escaliers,

⁃ Distribution de l’éclairage dans tout le jardin avec minuterie,

⁃ Distribution de câbles électriques auto-rétractables sur tout le périmètre du mur extérieur du jardin,

⁃ Distribution de tuyaux d’arrosage auto-rétractables sur toute la longueur de la maison,

⁃ Nouveau jardin,

⁃ Parking privé couvert en profilés d’aluminium avec possibilité de finition à l’état de garage,

⁃ Système de caméras EUFY avec recharge solaire et contrôle wifi avec détection de mouvement et mémoire. L’espace extérieur de la propriété est surveillé par un système de vidéosurveillance moderne avec détection de mouvement. Vous pouvez visionner les images en direct directement sur votre smartphone et recevoir des notifications immédiates si un mouvement est détecté.

⁃ 4 auvents avec contrôle WIFI,

⁃ Bureau de sécurité central via WIFI,

⁃ Fibre optique,

⁃ Mobilier de haute qualité.

La résidence dispose d’un système haut de gamme de purification et d’adoucissement de l’eau, qui garantit une eau de la plus haute qualité dans toute la maison. De plus, elle est équipée d’une technologie avancée et économe en énergie pour le chauffage de l’eau, qui fournit de l’eau chaude instantanément à la demande, alliant ainsi commodité et innovations de pointe.

La piscine utilise un système d’eau salée (saline) au lieu du chlore traditionnel. Cela permet une expérience de baignade plus douce et plus naturelle, plus douce pour la peau, les yeux et les cheveux, et évite les

odeurs désagréables et les irritations souvent associées au chlore. C’est une alternative plus saine et moins exigeante pour en profiter toute l’année.

Excellent emplacement à Marbesa, près de Marbella.

3 restaurants ouverts toute l’année à deux pas :

Triana
Simbad
Moosa Bay

!!!! Information importante !!!!

La fenêtre que vous voyez dans la maison voisine à côté de la piscine n’est qu’un élément décoratif. En réalité, il s’agit d’un mur solide. Les voisins n’ont aucune vue sur la propriété et votre intimité est totalement préservée.