Komplett renovierte Luxusvilla nur wenige Schritte vom Strand in Cabopino und Marbesa entfernt

Komplett renovierte Luxusvilla nur wenige Schritte vom Strand in Cabopino und Marbesa entfernt.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa zur Langzeitmiete, nur eine Gehminute von den goldenen Sandstränden von Cabopino und Marbesa entfernt – einer der begehrtesten und ruhigsten Gegenden an der Costa del Sol.

In einer ruhigen und luxuriösen Nachbarschaft gelegen, ist dieses Haus die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil.

Klassischer Charme außen – moderner Komfort innen

Auf den ersten Blick ähnelt die Villa einem charmanten traditionellen mediterranen Haus. Hinter dieser klassischen Fassade verbirgt sich jedoch ein komplett renoviertes und modernisiertes Interieur:

Alle Innenwände wurden von Grund auf neu aufgebaut, um eine neue, offene und funktionale Raumaufteilung zu schaffen.

Das Dach wurde während des Umbaus des hinteren Wintergartens/Arbeitszimmers komplett neu renoviert und mit hochwertigen, isolierten Materialien versehen.

Alle Fenster und Türen sind mit neuen Rollläden mit WIFI-Steuerung TAHOMA von SOMFY ausgestattet, die energieeffizient und sicher sind.

Alle Fenster und Türen sind mit neuen Rollläden mit WIFI-Steuerung TAHOMA von SOMFY ausgestattet, energieeffizient und sicher.

Alle Installationen:

⁃ Hausabfälle werden an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, als eines der wenigen Häuser in der Umgebung / Preis ca. 80.000 EUR. Es gibt keine Abfallgerüche mehr, wie Sie sie von anderen Villen in der Umgebung aufgrund ihrer Klärgruben kennen, da das Haus keine Klärgrube hat.

⁃ Neue elektrische Leitungen und Schalttafeln für das Haus und den Garten mit Swimmingpool.

⁃ Neue elektrische Bodenverkabelung,

⁃ Vorbereitung für eine Ladestation für ein Elektroauto und Photovoltaik,

⁃ Neue Klimaanlagenverkabelung und neue energiesparende Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung,

⁃ Neue Wasserversorgungsverkabelung einschließlich zusätzlicher überdimensionierter Boiler und Entkalkungs- und Wasserfilteranlage,

⁃ Komplett neue Möbel in allen Räumen zu einem Preis von über 120.000 EUR,

⁃ Neue Küche mit Geräten,

⁃ Neue Designer-Gartenmöbel, Esstisch für 8 Personen, Pool-Sitzgruppe für 10 Personen, Sitzecke für 2 Personen neben der dekorativen Gartenlampe, Sitzgruppe für 4 Personen auf der oberen Terrasse und Bar-Sitzgruppe auf der oberen Terrasse. Alle luxuriös ausgestattet mit strapazierfähigen Polstern und neuen Möbeln.

Ausstattung der Immobilie:

⁃ 3 geräumige und helle Schlafzimmer

⁃ 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette

⁃ Separates Homeoffice, ideal für Remote-Arbeit, gestaltet als Wintergarten mit Ausrichtung nach Osten und Süden, sorgfältig gegen Hitze und Kälte isoliert, d. h. ganzjährig bewohnbar,

⁃ Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur ca. 50 m² großen Terrasse,

⁃ Fußbodenheizung im gesamten Haus mit der Möglichkeit, in jedem Raum eine andere Temperatur einzustellen,

⁃ Smart-Home-System,

⁃ Privater Mosaikpool mit Salzwasser und Sicherheitsrollladen, der zwei Funktionen hat: Sicherheit und Poolheizung dank Thermoschienen, die den Pool auf bis zu 10 °C erwärmen (Poolgröße: 11 m x 4 m). Der geschlossene Pool ist bis zu 100 kg begehbar,

⁃ Dachterrasse mit Meerblick und ganztägiger Sonneneinstrahlung, überdacht mit Aluminiumdach mit LED-Beleuchtung und Möglichkeit der Lieferung von Bildschirmen. Gesamtfläche ca. 20 m²,

⁃ Terrassentreppe und Hinterflügel sind mit WPC-Platten in Holzoptik ausgestattet, einschließlich Treppen,

⁃ Beleuchtungsanlage im gesamten Garten mit Zeitschaltuhr,

⁃ Selbstaufrollende Stromkabel entlang der Außenmauer des Gartens,

⁃ Selbstaufrollende Wasserschläuche entlang der gesamten Länge des Hauses,

⁃ Neuer Garten,

⁃ Überdachter Privatparkplatz aus Aluminiumprofilen mit der Möglichkeit, ihn wie eine Garage auszustatten,

⁃ EUFY-Kamerasystem mit Solarladung und WLAN-Steuerung mit Bewegungserkennung und Speicher. Der Außenbereich des Anwesens wird durch ein modernes CCTV-System mit Bewegungserkennung überwacht. Sie können Live-Bilder direkt auf Ihrem Smartphone ansehen und erhalten sofort eine Benachrichtigung, wenn eine Bewegung erkannt wird.

⁃ 4 Markisen mit WLAN-Steuerung,

⁃ Zentrale Sicherheitszentrale über WLAN,

⁃ Glasfaseranschluss,

⁃ Hochwertige Möbel.

Die Residenz verfügt über ein hochwertiges Wasseraufbereitungs- und Enthärtungssystem, das im gesamten Haus für Wasser von höchster Qualität sorgt. Darüber hinaus ist sie mit einer fortschrittlichen, energieeffizienten Warmwasserbereitungstechnologie ausgestattet, die bei Bedarf sofort heißes Wasser liefert und so Komfort mit den neuesten Innovationen verbindet.

Der Pool verwendet ein Salzwassersystem anstelle von herkömmlichem Chlor. Dies sorgt für ein sanfteres und natürlicheres Badeerlebnis – es ist schonender für Haut, Augen und Haare – und vermeidet den unangenehmen Geruch und die Reizungen, die oft mit Chlor verbunden sind. Es ist eine gesündere und weniger anspruchsvolle Alternative für ganzjährigen Genuss.

Ausgezeichnete Lage in Marbesa, in der Nähe von Marbella.

3 ganzjährig geöffnete Restaurants vor Ihrer Haustür:

Triana
Simbad
Moosa Bay

!!!! Wichtige Information!!!!

Das Fenster, das Sie im Nachbarhaus neben dem Pool sehen, ist nur ein dekoratives Element – in Wirklichkeit handelt es sich um eine massive Wand. Die Nachbarn haben keinen Blick auf das Grundstück, und Ihre Privatsphäre bleibt vollständig gewahrt.